Prix des propriétés et qualité de l'eau

Plusieurs facteurs influencent le prix des propriétés sur le bord d'un lac.  Biensûr, il y a la proximité de la ville et la grandeur du lac.  Selon plusieurs études, un autre facteur important est la qualité de l'eau du lac.  Meilleure est la qualité, plus les prix sont élévés.  C'est le reflet d'une meilleure qualité de vie et, de plus en plus de nos jours, d'un effet de rareté.

http://www.millelacswatershed.org/html/prop_value.html

http://www.friendscvsf.org/bsu_study.pdf

http://yosemite.epa.gov/ee/epa/eerm.nsf/vwFUM/3393ab85c2725d0c8525644d0053be34!OpenDocument

H. Michael, K. Boyle et R. Bouchard, "Water Quality Affects Property Prices: A Case Study of Selected Maine Lakes", 1996

C .G. Leggett et N. E. Bockstael, "Evidence of the effect of water quality on residential land prices", 1998

L'invasion des moules zébrées en Amérique du Nord continue

Reportage du 28 janvier 2012 à la semaine verte de radio-canada .  On y présente la moule zébrée comme l'une des pires nuisances de la planète.  Cette réalité nous rappelle l'importance du contrôle des embarcations et de l'accès au plan d'eau.

Plus jeune que le lac Sept-Iles

Au moment où un grand nombre de lacs habités se dégradent rapidement, quelques exemples font l'exception.  Parmi ces rares lacs qui restent en bonne santé, on retrouve le lac Clair dans St-Alban.
L'environnement et la qualité de l'eau y sont exceptionnels.   

Comment ce lac a-t-il pu maintenir sa jeunesse au cours des dernières années ?  Je vous suggère de lire la partie "réglements" sur le site de l'association des propriétaires.

Autre lien intéressant sur le lac Clair:  710000$ pour protéger le lac Clair
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Qu'est-ce qui pollue le plus : une motomarine ou un Hummer ?

Le Hummer est reconnu comme l'un des véhicules les plus énergivores et polluant sur nos routes.  On y réfère souvent comme un symbole de pollution exagérée.  Comparons son impact environnemental, en terme d'émission de CO2, à celui d'une motomarine :

• Hummer H3 roulant à 100km/h :  70 livres de CO2 par heure. 
• Une motomarine :   entre 120 et 360 livres de CO2 par heure.

Approximativement, une motomarine émet donc au moins 2 fois plus de CO2 qu'un Hummer !

* Hummer H3 4WD 2010.  Consommation de 1 gallon d'essence = environ 20 livres de CO2. Il est estimé qu'une motomarine consomme généralement entre 6 et 18 gallons d'essence par heure.  L'estimation est basée sur plusieurs modèles avec moteurs 4 temps et 2 temps, et entre 1998 et 2005 (et de vitesse de croisière à pleine vitesse).  Voir www.fueleconomy.gov et Calculator.Carbonfootprint

Pourquoi il faut prendre action - Quelques rappels

Si l'APLSI met tant d'effort en environnement, c'est qu'il y a constat d'une détérioration marquée.  Dans la consultation des propriétaires en 2009, un sondage indique que 70% de ceux-ci notent une dégradation de l'environnement et des eaux du lac depuis 10 ans.

Autre indicateur: Selon les données du MDDEP, le taux de dépassement du niveau acceptable des apports en nutriments est grandement dépassé. Le niveau de dépassement du lac Sept-Îles est presque 10 fois plus élévé que celui du lac au Chien ! Conséquence: Détérioration continuelle élevée du lac.  À quoi ressemblera notre lac en 2015, 2020, 2030 ? Quelles seront les conditions de baignade ? N'oublions pas les changements climatiques (période hivernale écourtée, fortes pluies, chaleurs extrêmes plus fréquentes), qui rendront le lac encore plus vulnérable à nos activités humaines.

Plus de détails: APLSI/Enjeux
MDDEP: Ministère du Développement durable, Environnement et Parcs
Tableau tiré du rapport de diagnose de la CAPSA (2008)